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2019年以来,富力地产及子公司继续加大票据融资,合计发行了38亿元超短期融资券,年利率在4.83%到8.75%之间。此外,富力地产子公司怡略先后发行共计12.5亿美元优先票据,年利率在8.125%到9.125%之间。频繁地融资融券背后是为了应对不断到期的债务和项目资金发展需求。财报显示,2018年,富力地产的负债总额为2963亿元,资产负债率达到80.91%,其中,短期借款达到137.88亿元,还债压力明显。而2015年-2017年富力地产的负债总额为1345亿元、1795亿元、2332亿元,金额不断攀升。

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另外一个困扰欧美日央行已久的是通胀水平处于低位,这个问题对于欧洲和日本央行而言,尤为严重。欧洲央行多年来一直未能实现让通胀率重返略低于2%的中期目标,即便在经济增长速度快于美国的时候也是如此。日本目前仍维持负利率,但通胀率不但没有回升至目标值附近,反而又回落至两年来低点,以至于日本央行在当前超低水平利率下,不得不表示如果通胀失去动能,将增加刺激措施。与此同时,6月美国核心PCE通胀同比也降到1.6%,美联储对这一指标不确定性的担忧程度在现阶段甚于劳动力市场。尤其是,未来数月,对贸易摩擦的担忧和宏观经济数据的疲弱可能使全球能源需求仍然低迷,欧佩克减产协议平衡市场的效果到明年也可能减弱。届时,通胀水平上升预期难以乐观,欧美日央行降息的可能性也相应增加。

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